在人们的生活当中，如果说什么商品最重要的话，无疑就是房子了。因为对于现在来说，无论是人们想要在城市当中扎根落户还是结婚，都离不开房子。毕竟想要在城市落户的话，肯定需要一套城市住宅。对于现在而言，大多数人都选择到城市当中工作，而在城市当中长期生活的话，没有属于自己的房子，生活也不会很便利。

尤其是对于那些在大城市的年轻人，毕业后就选择到大城市当中工作。虽然大城市的就业机遇较多，收入水平较高，但大城市的房价还是非常高昂的。这就使得大多数年轻人都买不起大城市的房子，只能选择租房居住。但租房居住的话，也无法真正地融入到城市当中，就如同自己是一个“过客”一般，最终还是要离开这座城市。

也正因为在大城市买房比较困难，使得很多年轻人在大城市工作几年后，都选择离开大城市，去其他城市买房生活。可以说房子不仅仅是人们居住的场所，而且也决定了人们未来在哪个城市生活。还有就是结婚方面的问题，要知道现在想要结婚的话，房子可谓是必需品，“买房结婚”已经成为了社会的常态。

这就使得年轻人无论是在相亲的时候，还是在讨论结婚的时候，都离不开房子这个话题。这就使得房子成为了年轻人结婚前的一道门槛，只有买房后才能考虑结婚的问题。这就使得房子成为了人们生活当中最重要的商品，可以说在人们的生活当中，买房是必然经历的事情。当然了，也有少部分群体不愿意背负高昂的房贷，所以宁愿不买房，一直租房居住。

但对于大多数人来说，还是愿意购买房子的。然而，现在的房价还是非常高昂。根据数据显示，在2020年时，我的平均房价已经达到了9860元。可以说平均房价已经非常高昂，毕竟很多人的月收入水平还没有达到平均房价的水准，甚至在大城市，平均月收入水平都没有突破万元大关。

因此，对于人们而言，买一套房子可谓是非常吃力。很多家庭为了购买一套房子，都是掏空了自己家庭的积蓄，还背负着三十年的房贷，才购买了一套属于自己的房子。但这样也使得这些家庭透支了未来三十年的积蓄，可以说以后的消费能力也有所降低。而且在背负着房贷的情况下，以后想要购买第二套房子也非常困难的事情。

因此，对于很多家庭来说，购买一套房子后，这套房子可能就要居住几十年。因此，对于买房来说，可不是一件小事。如果自己选择的房子居住体验不好的话，自己还要居住几十年，可谓是非常难受的事情。那对于买房来说，该如何选择呢？其实对于这个问题来说，王健林曾给出“买三不买二、面积不超过110平”的购房建议，这句话有何道理呢？让我们一起来看一下吧。

买三不买二

买三不买二就是说购买三居室的房子，而不要选择两居室的房子。要知道，对于现在来说，房价还是非常高昂的，很多年轻人都是依靠父母的帮助才买得起一套房子，而且还会背负着三十年的房贷。这就使得一些年轻人，在买房的时候，想要选择两居室的房子，以此减轻自己的房贷压力。

但实际上，对于年轻人来说，以后也会结婚生子，所以在买房的时候，也要按照一个家庭的标准来选择。如果选择两居室的话，我们就算按照一家三口来说，两居室的房子也只能满足居住需求，并不能带来很好的居住体验。毕竟两个房间都用来居住，使得住宅没有太多利用的空间。平时暂时用不到的物品无处堆放，父母来了之后也没有地方可以居住。

而对于三居室的房子而言，无疑是更适合一个家庭居住。按照一家三口的标准来说，两个房间可以用来居住，还有一个房间可以利用。无论是当作储物间还是客房，都是非常不错的选择。而且如果经常在家办公的话，也可以选择改成书房，这样自己在家也有了一个安静的办公环境，平时自己家孩子也能在书房写作业。

而且就算以后打算生二胎的话，三居室的房子也能满足居住需求，而对于两居室的房子来说，打算生二胎只能考虑换房了。因此，在买房的时候选择三居室的房子，不仅居住体验更好一些，也能避免以后换房的局面。

面积不超过110平

面积超过110平的意思就是说，购买的房子面积最好不要超过110平。对于一些家庭来说，在买房的时候，想着自己以后也没有能力换房了，所以在购房的时候想要选择一套面积较大的房子，这样以后居住起来也比较舒适。这样的想法无疑是没有错的，但在购房的时候，一定要认清自己的经济实力，如果自己经济实力不足，非要购买面积大的房子，这样最后难受的还是自己。

尤其是对于刚需购房者来说，在买房的时候，可以选择那些面积不超过110平的房子。因为对于这样的房子来说，一般都是小三居，比如说90-110平方米的三居室。在价格方面也比较合适，一般家庭都能承担房贷压力。如果选择的面积较大，比如说130-140平方米的房子，每个月的房贷压力是非常大的。

如果选择面积太大的房子，自己又没有经济实力承担的话，最终只能选择卖房了。甚至遇到突发事件，自己的收入受到影响，还不起房贷的话，只能面临断供弃房的局面。因此，对于刚需购房者来说，最好先选择一套面积较小的三居室，等到自己以后收入水平提高后，再考虑换房的事情。正所谓“先上车、后换房”，就是不管房子的面积大小如何，先购买一套属于自己的房子能够居住，等到自己以后收入水平提高后，再考虑那些居住体验较好的住宅，这也是基于家庭的经济实力来选择。

对此而言，你有何看法呢？