雄安新区，成立于2017年4月1日。是首个由中共中央、国务院批准成立的国家级新区。雄安新区地处河北省保定市的东部，由雄县、容城县、安新县及其周边部分地区组成。雄安新区的定位是，北京非首都功能疏解集中承载地、高水平社会主义现代化城市、推动高质量发展的全国样板城市等。根据新华社9月20日报道，在雄安新区，已经取消了商品住房的预售，全部改为现房销售，且实现了“所见即所得、交房即交证”的目标。
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众所周知，自从中国大陆在上个世纪九十年代从香港学来商品房预售制度，购房者不知道遭到了多少倒霉事。被房地产开发商虚假宣传，被骗购房；开发商偷工减料，房屋质量低劣；开发商挪用监管资金，房子逾期交付甚至烂尾；被开发商强行推行霸王条款；维权、投诉、上访还会被开发商雇凶殴打、被开发商的保护伞抓进拘留所等等。也就是说，商品房的预售制度，对购房者来说，是一种非常邪恶的制度，且罪行累累。
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而取消商品房预售制度，不能说，把上述的罪恶现象全部取缔，但虚假宣传、逾期交房和烂尾，这些都再也无法坑害购房者。现房销售，可以让购房者更好地了解房屋和小区的实际情况，杜绝逾期交房和烂尾；交房即交证，则避免了产权证办理的繁琐流程，还有拖着多少年办不下来房产证的情况。
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新华社的消息说，雄安新区还大力支持有意愿的人才，通过租房解决住房问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域，实现“租售同权”。这样的政策，真的是太棒了！无论你是购房还是租房，都可以享受同等的待遇，这也能让人，更加轻松地选择适合自己的住房方式。不想买房或者买不起房的人，就租房居住，同样是雄安新区的人。再也不是不是低人一等的漂泊者。
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新华社的记者，采访了雄安新区住房管理中心相关的工作人员，他们对记者说，在雄安新区有稳定工作的疏解人员，可以购买市场化项目的住房，包括商品住房和共有产权住房。无论是商品住房还是共有产权住房，其价格都是按照建房成本、上缴的税费、加上合理的利润，进行测算备案，引导房价保持在合理区间。再也不是像北上广深那些一线城市那样，房价动辄每平方米一夜暴涨几千甚至几万元。而且，该区在新建片区市场化的项目中，配置了高于三成的“只租不售”型住房。
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雄安新区住房管理中心相关的工作人员还告诉新华社的记者，雄安新区还定期开展该区的住房租赁市场调查，公布租金参考价和租房指南。近两年，雄安新区加快推进疏解人员的公积金政策，对标的就是首都北京。从去年开始，疏解人员的住房公积金缴存上限，已经按照北京的标准执行。而在今年6月，“在雄购房、在京公积金贷款”的政策也已经落地。有雄安购房需求的、在雄安稳定工作的疏解人员，可以利用在北京缴存的公积金进行贷款。这样也让疏解人员在雄安新区购房变得更加方便。
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目前，雄安新区还依托信息化平台和区块链技术，建设了以“数字房管”为引擎的“大房管”系统。这个系统整合了房屋交易、租赁住房、安置住房、公积金、智慧物业等子系统，让住房管理工作变得更加高效和便捷。通过这个系统，购房者可以随时随地办理各类住房业务，不用再东奔西跑，一键即可轻松搞定。
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我们真心希望，雄安新区的现房销售、交房即交证，能够在全国各个城市推广开来。
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